Мэрия выставила на торги земельный участок, который, как выяснилось, лишён доступа к дорогам и не имеет возможности подключения к инженерным сетям. На опубликованной схеме видно, что к участку не ведут автомобильные подъезды, а ближайшие линии водоснабжения, электричества и канализации расположены слишком далеко — прокладка коммуникаций потребует значительных вложений. В описании лота указаны кадастровые данные и площадь, но отсутствует информация об обеспечении инфраструктурой.

Эксперты предупреждают: покупателю придётся самостоятельно решать вопросы подведения сетей и устройства подъездов, что может сделать проект нерентабельным для застройки или другого использования. Юридических ограничений на продажу нет, однако отсутствие инженерных связей и подъездных путей существенно снижает привлекательность земли. Потенциальным покупателям советуют внимательно изучить схему и расчёты стоимости подключения коммуникаций, а также оценить возможность заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Также важно учитывать расходы на создание дороги и условия получения разрешений. В ряде случаев подобные лоты интересны тем, кто планирует небольшой проект без постоянных коммуникаций или имеет ресурсы для самостоятельного обустройства инфраструктуры.