Оспаривание сделок должника за последний год: порядок действий

Оспаривание сделок должника за последний год - один из самых действенных инструментов в делах о банкротстве.

С его помощью можно вернуть в конкурсную массу имущество, деньги или имущественные права, которые незадолго до неплатежеспособности были выведены в пользу родственников, аффилированных компаний, отдельных кредиторов или формально независимых покупателей.

Но сам по себе факт совершения сделки в течение года до банкротства еще не означает, что ее автоматически отменят. Суд оценивает не только дату договора, но и цену, экономический смысл операции, финансовое состояние должника, поведение сторон и последствия для кредиторов.

На практике спор обычно строится вокруг норм Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

В зависимости от обстоятельств применяются правила о подозрительных сделках, сделках с предпочтением, безвозмездных передачах, продаже по явно заниженной цене и операциях, совершенных при неравноценном встречном исполнении.

Отдельное значение имеют сроки давности, распределение бремени доказывания и вопрос о том, кто именно вправе обратиться в суд.

Ниже разобран пошаговый порядок действий: от выявления подозрительной операции до исполнения судебного акта.

Материал полезен кредиторам, арбитражным управляющим, руководителям компаний и покупателям, которые опасаются, что приобретенное имущество могут потребовать вернуть в банкротство.

Какие сделки должника можно оспаривать

В банкротстве оспариваются не только договоры купли-продажи.

Под спор могут попасть платежные поручения, соглашения об отступном, зачеты, дарение, выдача займа, передача имущества в залог, списание денег со счета, расторжение договора с возвратом аванса и даже отдельные действия, внешне не похожие на обычную сделку.

Ключевой вопрос - ухудшили ли действия должника положение кредиторов или создали одному из них преимущество.

Условно основания можно разделить на две большие группы. Первая связана с подозрительностью сделки: имущество ушло без разумной экономической причины, за неравноценное встречное предоставление либо в пользу лица, тесно связанного с должником.

Вторая касается предпочтения: одному кредитору заплатили или предоставили обеспечение так, что остальные получили меньше либо утратили шанс на пропорциональное удовлетворение требований.

• Продажа по заниженной цене. Например, оборудование стоимостью 8 млн рублей передали за 2 млн, причем покупатель перечислил только часть суммы.

• Безвозмездная передача. К ней относятся дарение, прощение долга без понятной деловой причины, передача актива за символическую плату.

• Выборочная оплата долга. Должник погасил задолженность перед директором или дружественной компанией, оставив без денег независимых кредиторов.

• Создание искусственного залога. Обеспечение оформлено уже в период финансовых проблем, когда должник фактически пытался вывести актив из общей конкурсной массы.

• Сделки с взаимозависимыми лицами. Контрагентом выступает учредитель, руководитель, родственник, подконтрольное общество или компания с общими бенефициарами.

Важно отличать оспаривание сделки от признания ее недействительной по общим нормам гражданского законодательства. В банкротстве действует специальный механизм, ориентированный не только на защиту самого должника, но прежде всего на восстановление конкурсной массы и равенство кредиторов.

Поэтому даже действительный на момент подписания договор может быть отменен, если его последствия нарушили интересы кредиторов.

Почему важен именно период последнего года

Фраза "за последний год" обычно используется применительно к специальным срокам подозрительных сделок и предпочтения. Однако точный период зависит от вида нарушения и статуса контрагента.

Для некоторых операций закон предусматривает один год до принятия заявления о признании должника банкротом, а для сделок с заинтересованными лицами или отдельных вариантов предпочтения период может быть шире.

Отсчет ведется не всегда от даты введения конкурсной процедуры. На практике нужно установить дату принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.

Ошибка в точке отсчета способна привести к неправильному расчету периода и спору о применимости нормы. Поэтому первым документом в рабочей папке обычно становится определение суда о принятии заявления, а также карточка дела с процессуальной хронологией.

Пример. Договор купли-продажи автомобиля заключен 15 марта 2025 года, а заявление о банкротстве принято 20 апреля 2026 года. Сделка находится внутри годового периода. Но если заявление принято 1 марта 2026 года, а спорный договор подписан 15 марта 2025 года, годовой интервал формально не охватывает операцию.

Это не означает, что спор невозможен: могут применяться более длительные периоды или общие основания недействительности, если для них есть доказательства.

На практике последний год перед банкротством часто рассматривается как зона повышенного риска.

В этот момент руководитель уже может понимать, что компания не справляется с долгами, а сделки начинают носить не обычный коммерческий, а защитный характер.

Однако суд не должен автоматически подменять анализ обстоятельств календарным подсчетом: дата - лишь один элемент доказательственной картины.

Кто вправе подать заявление об оспаривании

Основным заявителем в банкротном деле обычно выступает арбитражный управляющий. Он обязан анализировать сделки должника, выявлять операции, способные причинить вред кредиторам, и при наличии оснований обращаться в арбитражный суд.

Управляющий запрашивает банковские выписки, договоры, бухгалтерские регистры, сведения о движении имущества и пояснения руководителя.

Но кредитор не обязан пассивно ждать, пока управляющий проявит инициативу. Если управляющий бездействует, затягивает проверку или считает сделку законной, кредитор может обратиться с жалобой на его действия и, при соблюдении условий закона, самостоятельно подать заявление об оспаривании.

Обычно это особенно актуально, когда спорная операция затрагивает интересы конкретного кредитора, а управляющий связан с должником конфликтом интересов.

Заявление подается в арбитражный суд, который рассматривает дело о банкротстве. В документе нужно указать сведения о должнике, контрагенте, спорном договоре, правовом основании требований, последствиях сделки и способе восстановления нарушенных прав.

Простого утверждения "имущество вывели" недостаточно. Суду нужна связная логика: какой актив ушел, кому, на каких условиях, почему операция ухудшила положение кредиторов и что должен вернуть ответчик.

• арбитражный управляющий;

• конкурсный кредитор при наличии предусмотренных законом условий;

• уполномоченный орган, если спор связан с публичной задолженностью;

• иные лица в случаях, прямо предусмотренных законодательством о банкротстве.

Перед подачей заявления стоит проверить, не рассматривался ли уже аналогичный спор. Иногда один и тот же платеж пытаются оспорить несколько раз: сначала как предпочтение, затем как неравноценную сделку. Такое дублирование создает риск процессуальных ошибок.

Также следует установить, не продан ли уже предмет сделки добросовестному приобретателю и не потребуется ли заявлять обеспечительные меры.

Как провести первичную проверку сделки

Проверка начинается с формирования реестра операций за спорный период.

Для компании это могут быть все платежи свыше установленного внутреннего порога, отчуждение недвижимости, транспорта, оборудования, запасов, исключительных прав и дебиторской задолженности.

По каждому эпизоду фиксируются дата, контрагент, сумма, предмет, основание платежа и остаточная стоимость актива.

Затем сделка сопоставляется с финансовым состоянием должника. Если на дату операции уже имелись просроченные обязательства, требования взыскателей, аресты счетов, массовые неисполненные платежи или исполнительные производства, это может подтверждать наличие признаков неплатежеспособности.

Но и здесь нужна осторожность: сам по себе один просроченный платеж не доказывает, что контрагент знал о кризисе.

Отдельно изучается экономический смысл. Компания могла продать актив дешевле балансовой стоимости, но по рыночной цене, если оборудование было изношено или не востребовано.

И наоборот, договор с внешне нормальной ценой может быть подозрительным, если деньги фактически не поступили, сразу вернулись покупателю или были перечислены по цепочке связанным лицам.

1. Получить договор и все приложения к нему.

2. Проверить фактическую передачу имущества или оказание услуг.

3. Сверить цену с рынком на конкретную дату.

4. Установить источник и направление денежных средств.

5. Проверить полномочия подписантов и корпоративные решения.

6. Определить, кто контролировал обе стороны сделки.

7. Оценить последствия операции для активов и кредиторов.

Полезно составить таблицу движения актива. Например, нежилое помещение сначала принадлежало должнику, затем продано компании А, через три месяца перепродано компании Б, а еще позже передано в залог банку.

Такая цепочка не доказывает недействительность автоматически, но показывает, что возврат имущества может потребовать оспаривания нескольких связанных операций и принятия срочных обеспечительных мер.

На этом этапе не стоит ограничиваться бухгалтерской стоимостью. Балансовая цена - учетный показатель, а не всегда реальная рыночная стоимость.

Для недвижимости, транспорта, производственной линии и бизнеса в целом важны независимая оценка, объявления о сопоставимых объектах, сведения о торгах, коммерческие предложения и экспертные заключения.

Оспаривание неравноценной сделки

Неравноценной считается операция, при которой должник передал имущество или право, а встречное предоставление существенно меньше по стоимости либо фактически отсутствует.

Наиболее распространенный сценарий - продажа квартиры, автомобиля, оборудования или товарного остатка по цене, заметно отстающей от рынка. Второй вариант - договор формально возмездный, но покупатель не заплатил деньги.

Размер отклонения оценивается с учетом конкретных обстоятельств. Суд смотрит на состояние имущества, срочность продажи, наличие обременений, расходы на содержание, ликвидность и условия рынка. Нельзя механически сравнить договорную цену с красивым объявлением в интернете и сделать вывод о занижении.

Сравнивать нужно сопоставимые объекты, дату оценки и одинаковые условия продажи.

Особенно сильной становится позиция заявителя, если одновременно присутствуют несколько признаков: покупатель связан с должником, оплата не подтверждена, имущество продолжает использоваться прежним владельцем, договор заключен после предъявления крупных исков, а цена отличается от рынка в разы.

Совокупность обстоятельств часто убеждает суд лучше, чем один отчет оценщика.

Ответчик обычно возражает, что цена была обусловлена срочностью, техническим состоянием или особенностями рынка. Поэтому заявителю необходимо заранее разобрать такие доводы. Если оборудование продали дешево из-за неисправности, нужны документы о диагностике, ремонте, затратах на демонтаж и транспортировку.

Если объект был неликвидным, это подтверждается реальными попытками его продать, а не только пояснениями после возникновения спора.

Оспаривание сделки с предпочтением

Предпочтение возникает, когда один кредитор получает больше, чем получил бы при обычном распределении конкурсной массы, либо получает удовлетворение раньше других.

Классический пример - должник за несколько месяцев до банкротства полностью погашает долг перед дружественной компанией, хотя перед независимыми кредиторами уже имеется длительная просрочка.

Предпочтением может быть не только платеж. К нему способны привести выдача залога под уже существующий долг, зачет встречных требований, передача отступного, прекращение обязательства иным способом.

Важен результат: один кредитор оказывается в более выгодном положении, а конкурсная масса уменьшается или из нее уходит актив, который мог быть распределен между всеми.

Суд анализирует очередность, срок возникновения обязательств, момент наступления неплатежеспособности и осведомленность получателя.

Если контрагент независим и получил обычный платеж за реально поставленный товар, спор будет сложнее.

Когда же деньги перечислены лицу, которое знало о кризисе, а через неделю после платежа подано заявление о банкротстве, риск признания операции недействительной существенно возрастает.

• проверить, существовал ли долг до спорного платежа;

• установить, был ли платеж обычным для отношений сторон;

• сопоставить дату оплаты с появлением других просрочек;

• выяснить, получил ли кредитор больше, чем получил бы в процедуре;

• оценить, знал ли получатель о финансовом кризисе.

Отдельная сложность - регулярные платежи. Если должник ежемесячно оплачивал аренду, связь, сырье или коммунальные услуги, единичное перечисление не обязательно является предпочтением.

Но если в конце периода он внезапно перечислил крупную сумму за старые долги, закрыл обязательство руководителя или выдал залог без коммерческой причины, такая операция выглядит иначе.

При возврате платежа получатель обязан перечислить деньги в конкурсную массу, а свое требование к должнику заявляет в реестр кредиторов.

Это может быть неприятным сюрпризом для контрагента: он возвращает 1 млн рублей, а затем получает только ту долю, которая придется ему на общем основании.

Именно поэтому проверять финансовое состояние партнера важно не только при выдаче кредита, но и при получении крупного платежа в предбанкротный период.

Какие доказательства нужны в суде

Успешный спор строится на доказательствах, а не на эмоциональном описании вывода активов.

Основной массив обычно составляют договоры, акты приема-передачи, счета-фактуры, платежные поручения, банковские выписки, бухгалтерские регистры, переписка, сведения о собственности и документы о фактическом использовании имущества.

Для подтверждения аффилированности используются данные ЕГРЮЛ, сведения о руководителях и участниках, одинаковые адреса электронной почты и телефоны, общие сотрудники, пересечения по IP-адресам, родственные связи, договоры между компаниями группы. Прямое владение - не единственный вариант контроля.

Иногда связь подтверждается совокупностью косвенных признаков.

Финансовый кризис подтверждается отчетностью, расшифровками кредиторской задолженности, картотекой неисполненных платежей, судебными актами, претензиями, уведомлениями банков, исполнительными производствами и перепиской о невозможности рассчитаться.

Важно показать не только наличие долгов, но и то, что кризис был известен самому должнику, а в подходящих случаях - его контрагенту.

Если нужные документы находятся у банка, регистратора, налогового органа, бывшего руководителя или самого ответчика, в суде можно заявить ходатайство об их истребовании.

Но такое ходатайство должно быть конкретным: какой документ нужен, у кого он находится и какое обстоятельство подтверждает. Формулировка "истребовать все документы по деятельности должника" обычно выглядит как попытка переложить всю работу на суд.

Электронная переписка также может иметь значение. Сообщения о срочной продаже, просьбы "провести деньги через другую компанию", признание отсутствия реальной оплаты или обсуждение будущего банкротства способны подтвердить намерение сторон.

Переписку желательно представить с техническими данными, сведениями об отправителе и последовательностью сообщений, а не в виде нескольких вырванных скриншотов.

Пошаговый порядок подачи заявления

Первый шаг - определить предмет спора и правовое основание. Нужно решить, оспаривается весь договор или отдельное действие по его исполнению. Иногда договор сам по себе не причиняет вреда, но конкретный платеж по нему создает предпочтение.

В другом случае спорным является не платеж, а последующая передача имущества или регистрация залога.

Второй шаг - собрать процессуальные сведения: номер дела о банкротстве, наименование суда, реквизиты должника и ответчика, даты процедуры, сведения об управляющем. Затем рассчитывается срок для обращения.

Пропуск срока не всегда означает автоматический отказ, но восстановить его трудно, особенно если заявитель давно знал о сделке.

1. Провести правовой анализ. Установить норму закона и необходимые элементы состава.

2. Собрать доказательства. Сформировать перечень документов и запросить недостающие сведения.

3. Определить последствия. Рассчитать, что именно должен вернуть ответчик: деньги, вещь, стоимость или компенсацию.

4. Подготовить заявление. Изложить факты в хронологическом порядке и связать их с нормами закона.

5. Направить копии участникам. Соблюсти процессуальные правила уведомления лиц, участвующих в споре.

6. Подать документы в суд. Использовать электронную систему или иной установленный способ.

7. Участвовать в заседаниях. Представлять пояснения, заявлять ходатайства, возражать на доводы ответчика.

8. Добиться исполнения. После вступления акта в силу вернуть имущество или деньги в конкурсную массу.

В просительной части заявления важно четко сформулировать требования. Например: признать недействительным договор купли-продажи, применить последствия недействительности, взыскать с ответчика конкретную сумму и восстановить требование должника к контрагенту.

Если имущество уже перепродано, может потребоваться взыскание его стоимости или оспаривание последующей сделки.

Одновременно можно просить принять обеспечительные меры: запретить регистрационные действия с недвижимостью, наложить арест на деньги, запретить отчуждение транспорта, установить запрет на распоряжение долей в обществе.

Обеспечение нужно обосновать риском утраты актива, а не только общей ссылкой на возможное уклонение ответчика.

Сроки, расходы и возможные процессуальные ошибки

Сроки в банкротных спорах имеют критическое значение. Закон предусматривает специальные периоды, в которые должна попасть сделка, а также сроки давности для обращения. Нельзя просто отсчитать один год назад от даты заседания.

Нужно установить юридически значимую дату, вид процедуры, момент, когда управляющий или кредитор узнал либо должен был узнать о сделке, и специальные правила для конкретного основания.

Расходы включают оплату госпошлины, оценку, экспертизу, услуги представителя, нотариальное оформление отдельных доказательств и почтовые расходы. В банкротстве часть затрат может относиться к расходам на процедуру, но это зависит от обстоятельств и статуса заявителя.

До обращения полезно оценить экономику спора: бессмысленно тратить значительную сумму на взыскание актива, который невозможно найти или реализовать.

Распространенная ошибка - ссылаться только на плохое финансовое положение должника. Банкротство не делает недействительными все договоры за последний год.

Компания вправе продолжать хозяйственную деятельность, покупать сырье, платить зарплату, арендовать помещения и продавать продукцию. Нужна связь между конкретной сделкой и нарушением прав кредиторов.

• неверно рассчитан период оспаривания;

• не доказана рыночная стоимость имущества;

• не подтверждена фактическая неоплата;

• не раскрыта связь между сторонами;

• не указан способ возврата имущества;

• заявитель не объяснил, почему операция ухудшила положение кредиторов;

• пропущен срок без ходатайства о его восстановлении;

• не привлечены последующие приобретатели или залогодержатели.

Еще одна ошибка - требовать вернуть вещь, не выяснив, где она находится и кто ею владеет.

Если автомобиль давно перепродан, суд может установить необходимость взыскать стоимость, но для этого нужно доказать выбытие имущества и размер убытка. В отношении недвижимости надо проверять актуальную запись в реестре, иначе решение окажется трудноисполнимым.

Что происходит после признания сделки недействительной

Главное последствие - восстановление положения, существовавшего до сделки. Получатель возвращает в конкурсную массу деньги, имущество или иное предоставление.

Если возврат в натуре невозможен, взыскивается стоимость. Должник, в свою очередь, может получить восстановление своего требования к контрагенту либо обязан возвратить то, что получил по договору.

Если ответчик вернул деньги, они включаются в конкурсную массу и распределяются по правилам банкротства. Если возвращено имущество, управляющий решает, использовать ли его в деятельности должника или реализовать на торгах.

Сам заявитель не получает актив автоматически, если только спор не был связан с отдельным специальным механизмом защиты, а возвращенное имущество не становится частью общего имущества должника.

Контрагент, с которого взыскали полученное, обычно не теряет право заявить свое требование к должнику.

Однако его положение может измениться: вместо фактически полученной оплаты он становится обычным кредитором или получает иной приоритет в зависимости от правовой природы сделки и судебного акта.

После вступления судебного акта в силу управляющий контролирует фактический возврат. При необходимости исполнительный лист предъявляется приставам или направляется в банк. По недвижимости подаются документы для государственной регистрации изменений, по автомобилям - для корректировки регистрационных сведений.

Если ответчик скрывает активы, могут потребоваться розыск имущества, оспаривание последующих сделок и привлечение контролирующих лиц к ответственности.

Как защититься контрагенту должника

Покупатель или получатель платежа не должен ждать, пока его вызовут в суд.

При заключении сделки с финансово нестабильной компанией нужно сохранять доказательства добросовестности: коммерческие предложения, результаты переговоров, документы о проверке контрагента, отчет оценщика, подтверждение фактической передачи имущества и полную банковскую историю расчетов.

Цена должна иметь объяснение. Если объект покупается дешевле рынка, в договоре и приложениях следует указать причины: износ, дефекты, срочность, расходы на демонтаж, отсутствие спроса, обременения или необходимость ремонта.

Полезны фото, акты осмотра и документы о последующих вложениях. Чем прозрачнее коммерческая логика, тем сложнее представить сделку как безусловный вывод актива.

Риск возрастает, если покупатель связан с должником. В таком случае нужно особенно тщательно подтверждать независимость переговоров, реальность оплаты и отсутствие договоренности о возврате имущества.

Желательно избегать сложных цепочек расчетов через третьих лиц и операций, которые невозможно объяснить обычной хозяйственной необходимостью.

• проверять судебные дела и исполнительные производства контрагента;

• запрашивать актуальную бухгалтерскую и корпоративную информацию;

• проводить независимую оценку дорогостоящих активов;

• платить непосредственно стороне договора;

• оформлять акты передачи и документы фактического использования;

• не соглашаться на обратные договоренности о фиктивном владении;

• хранить переписку и материалы проверки не менее срока возможного спора.

Если суд уже рассматривает заявление, ответчику нужно представить не общие возражения, а доказательства по каждому элементу.

Например, по спору о заниженной цене - отчет специалиста и документы о состоянии объекта; по спору о предпочтении - сведения об обычном порядке расчетов и отсутствии информации о кризисе; по спору об аффилированности - корпоративные документы и подтверждение независимого управления.

Мировое соглашение в таких спорах иногда экономит время и снижает расходы, но его условия должны быть согласованы с учетом интересов конкурсной массы и участников процедуры. Простое обещание "вернуть деньги когда-нибудь" не решает проблему.

Нужны сумма, сроки, обеспечение, последствия нарушения и порядок включения требования в реестр.

Практический чек-лист кредитора

Кредитору разумно действовать быстро, но не хаотично. Сначала нужно получить доступные сведения о сделках: отчеты управляющего, банковские операции, бухгалтерские документы, данные реестров и материалы судебного дела.

Затем составить список приоритетных эпизодов. В первую очередь проверяются операции с недвижимостью, транспортом, крупным оборудованием, деньгами и правами требования.

При выборе сделки для спора оценивают не только юридическую перспективу, но и реальную взыскиваемость. Если актив уже продан, контрагент ликвидирован, а у его руководителя нет имущества, даже выигранное дело может не дать денег.

Иногда выгоднее оспаривать другую операцию, где сохранился объект или есть платежеспособный ответчик.

1. Получить номер и материалы дела о банкротстве.

2. Проверить отчеты арбитражного управляющего.

3. Составить реестр сделок за год и расширенный период.

4. Выделить сделки с аффилированными лицами и крупные платежи.

5. Проверить цену, оплату и фактическую передачу имущества.

6. Рассчитать потенциальное пополнение конкурсной массы.

7. Обсудить с управляющим подачу заявления или зафиксировать его бездействие.

8. Подготовить доказательства и обеспечить сохранность документов.

9. Не откладывать обращение до окончания процедуры.

Полезно вести отдельную хронологию: дата возникновения долга, направление претензии, подача иска, арест счета, заключение сделки, получение денег контрагентом, принятие заявления о банкротстве.

Такая последовательность помогает показать, что спорная операция была частью определенного поведения должника, а не случайным хозяйственным эпизодом.

Если кредиторов несколько, их интересы могут совпадать, но процессуальная стратегия - различаться. Один кредитор заинтересован в возврате недвижимости, другой - в оспаривании платежа, третий - в прекращении залога.

Координация с управляющим и другими участниками часто позволяет не распылять доказательства и избежать противоречивых требований.

Распространенные вопросы

Можно ли оспорить любую сделку за год до банкротства?

Нет. Необходимо доказать конкретное основание: неравноценность, причинение вреда кредиторам, предпочтение, безвозмездность, аффилированность или иное нарушение. Обычная хозяйственная операция, совершенная по рыночной цене и реально исполненная, сама по себе не становится недействительной из-за последующего банкротства.

Достаточно ли того, что покупатель - родственник директора?

Родственная связь является важным обстоятельством, но не заменяет остальные доказательства. Нужно показать, что стороны могли влиять друг на друга, знали о финансовом состоянии должника или использовали сделку для вывода имущества. Суд оценивает весь набор фактов: цену, оплату, передачу объекта, сроки и последствия.

Что делать, если управляющий не хочет оспаривать сделку?

Следует запросить письменную позицию управляющего, представить ему имеющиеся документы и предложить провести проверку.

При бездействии можно обратиться с жалобой в рамках дела о банкротстве и рассмотреть вопрос о самостоятельной подаче заявления, если закон предоставляет такое право.

Можно ли вернуть имущество, если его уже перепродали?

Иногда да, но потребуется анализ всей цепочки переходов права. Проверяют добросовестность последующего приобретателя, наличие связи между участниками, цену и реальность расчетов.

Если возврат вещи невозможен, заявляется требование о взыскании стоимости с лица, получившего актив или деньги.

Оспаривание сделок должника за последний год не формальная проверка дат и не попытка отменить все решения руководителя задним числом. Это финансово-правовой анализ, в котором важны деньги, активы, экономический смысл и равенство кредиторов.

Чем раньше выявлена подозрительная операция, тем больше шансов сохранить имущество и наложить обеспечительные меры.

Оптимальный порядок действий выглядит так: определить дату и период, собрать полный пакет документов, проверить цену и фактическую оплату, установить связь сторон, сопоставить сделку с финансовым кризисом, выбрать правовое основание, рассчитать последствия и обратиться в арбитражный суд.

Кредитору важно оценивать не только возможность выиграть спор, но и вероятность реального возврата средств. А контрагенту - заранее подтверждать добросовестность, рыночность условий и нормальную деловую цель сделки.